2018年6月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2018年6月份新批核的住宅按揭贷款和商用物业贷款同时按月上升。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得增长。

新批核借贷

2018年6月份新批核的住宅按揭贷款按月上升51.2%至74亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款63.5%的居民部份按月下跌2.4%至47亿澳门元;非居民部份则由个别金额较大的公司贷款所带动而增加至27亿澳门元。2018年4月至6月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为54亿澳门元,较上期(2018年3月至5月)上升8.2%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为5亿6千万澳门元,按月下跌37.1%;其中,佔新批核楼花按揭贷款98.4%的居民部份减少35.5%。若与2017年同期相比,新批核楼花按揭贷款亦下降23.8% 。

新批核的商用物业贷款按月增加118.4%至64亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款98.3%的居民部份,主要受大额公司贷款带动而跃升118.0%至63亿澳门元;非居民部份亦上升至1亿1千万澳门元。2018年4月至6月的新批核商用物业贷款每月平均数为59亿澳门元,较上期(2018年3月至5月)上升3.7%。

未偿还按揭贷款总额

截至2018年6月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,975亿澳门元,较上月上升2.6%,与一年前比较亦增加6.3%;其中,居民部份佔92.3%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月增加1.3%,而非居民部份则按月增加21.8%。

未偿还商用物业贷款总额按月增加1.3%,而与一年前比较亦上升12.9%,至1,950亿澳门元;其中,居民部份佔 89.5%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别按月上升1.2%和2.2%。

贷款拖欠比率

2018年6月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.19%,较上月下跌0.01个百分点,与一年前比较则上升0.03个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.14%,按月及按年比较均基本持平。

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